1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
越谷ニューライフ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 65.52㎡の場合
相場
1,442万円
22.0万円/㎡
1,040
1,308
1,576
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,576万円
20.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月26日
越谷ニューライフ
1,280万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,350万円 | 20.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | せんげん台パークタウン2番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅9分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ピュアネス越谷 越谷市東大沢五丁目 | 北越谷駅10分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | スターハイツ蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では10.8%下落しています。